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华鑫信托 - 顺鑫25号

  • 基准上限 8.6%
  • 起始金额 100
  • 产品期限 24个月
  • 泰州市全国百强区融资,当地核心城投担保
  • --
产品全称 华鑫信托-顺鑫25号姜堰项目集合资金信托计划 产品状态 在售
发行机构 华鑫信托 托管银行 --
产品类型 基建类资管产品 投资领域 --
发行规模 3亿 发行时间 2019-04-25
发行地 -- 产品期限 24个月
起始金额 100万 基准上限 8.6%
收益分配 按季付息 业绩比较基准

100万≤X<300万         8.4%

300万≤X                       8.6%

投资方向 用于受让泰州市姜堰区鑫源建设有限公司对泰州市姜堰区龙翔城镇建设发展有限公司的约 40,240 万元应收账款 还款来源

融资方与担保方经营收入

风控措施

1、 泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司(AA 评级) 提供不可撤销连带责任担保;

2、 融资人提供估值为 7.8353 亿元的土地作为抵押;

3、受让姜堰鑫源对龙翔建设约 40,240 万元应收账款,到期由姜堰鑫源回购。

项目关联方

1、融资方 鑫源建设

泰州市姜堰区鑫源建设有限公司(AA 评级) 成立于 2002 年 9 月 30日,截至到 2018 年 10 月公司注册资本为 33,331.87 万元。 公司作为姜堰经开区内重要国有企业,主要从事姜堰经济开发区基础设施建设业务。

2015-2018 年 11 月末,公司总资产分别为 134.21 亿元、 135.71 亿元、143.75 亿元、 157.56 亿元,资产规模保持稳定增长趋势。 

2、担保方 姜堰城投
姜堰城投作为姜堰区最主要的基础设施建设主体之一,主要从事姜堰区内土地开发整理、市政基础设施建设两大业务。截至到 2018 年 6 月底,姜堰城投总资产合计 221.79 亿元, 2018 年 1-6 月实现营业收入 5.38 亿元。综合来看, 担保方资产规模较大,有充足的担保能力。

3、区域介绍 姜堰区
2018 年,  姜堰区实现地区生产总值 715.58 亿元,可比增长 6.8%。 2018年姜堰区完成工业开票销售 629 亿元; 规上工业产值、增加值、利润分别增长 7%、 3.5%、 7.5%; 实现服务业增加值 346 亿元。 荣获全国中小城市科学发展指数综合实力、投资潜力、新型城镇化质量、绿色发展、科技创新五个百强区称号。 








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